貸店舗・事務所(一部) ホワイトパレス板橋 306

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賃料 12.1万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩3分
所在地 東京都板橋区板橋３丁目
築年月 1974年6月(築52年2ヶ月) 使用部分面積 27.30㎡ 坪数
/坪
単価		 8.25坪／1.4653万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
板橋区役所前駅徒歩３分の好立地。オートロック・エレベーター完備で利便性と安心感のある事業用物件です。３線５駅利用可能でアクセスも良好。即入居可能な事務所、サービス業としてスムーズに営業を開始できます

    アピールポイント

    板橋区役所前駅から徒歩３分の好立地に位置する事業用物件です。ＪＲ板橋駅をはじめ複数駅が利用可能で、通勤や来客にも便利なアクセス環境が魅力。また各官公庁が徒歩圏内。専有面積は約２７．３㎡（約８．２６坪）で、事務所や各種サービス業の拠点として活用いただけます。建物にはオートロックとエレベーターを備えており、利用者に安心と快適さを提供。現在空室のため即入居可能で、開業や移転をお考えの方にもおすすめです。駅近ならではの利便性を活かし、ビジネスの新たなスタートに最適な物件です。

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    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 板橋駅 徒歩13分
    東武東上線 / 下板橋駅 徒歩11分
    所在地 東京都板橋区板橋３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4653万円
    建物名・部屋番号 ホワイトパレス板橋 306
    特記事項 飲食店不可
    設備 オートロック　エレベーター　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃貸保証：加入要　いえらぶパートナーズ　初回契約時賃料、共益費総額の　１００％　更新時毎年１０％（最低２万円）　引落し手

    数料毎月３３０円
    バルコニー：あり
    使用部分面積 27.30㎡ 坪数 8.25坪
    土地面積 - 築年月 1974年6月(築52年2ヶ月)
    建階/ 階 8階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6991367026 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/04 次回更新予定日 2026/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東都　テナント第１グループ

    交通：
    小田急小田原線／成城学園前　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区成城６丁目１４－５　成城パンビル
    TEL：
    03-5429-8911
    FAX：
    03-3484-8630
    所属団体など：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１０）第３４９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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