貸店舗・事務所(一部) アイヅヤビル　店舗 1F～2F

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賃料 77万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 1.65ヶ月
交通 小田急小田原線 / 狛江駅 徒歩17分
所在地 東京都狛江市和泉本町３丁目
築年月 1991年8月(築35年3ヶ月) 使用部分面積 253.00㎡ 坪数
/坪
単価		 76.53坪／1.0062万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 狛江駅 徒歩17分
    その他交通 小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩18分
    小田急小田原線 / 和泉多摩川駅 徒歩24分
    所在地 東京都狛江市和泉本町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 77万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 1.65ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0062万円
    建物名・部屋番号 アイヅヤビル　店舗 1F～2F
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　駐車場２台分
    設備 電動シャッター　都市ガス
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料契約時総賃料の１００％　１年毎の更新時総賃料の１０％
    飲食業ＮＧ。２４時間営業ＮＧ。エアコン残置物。照明残置物。
    使用部分面積 253.00㎡ 坪数 76.53坪
    土地面積 - 築年月 1991年8月(築35年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6992391465 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/29 次回更新予定日 2026/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東都　テナント第１グループ

    交通：
    小田急小田原線／成城学園前　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区成城６丁目１４－５　成城パンビル
    TEL：
    03-5429-8911
    FAX：
    03-3484-8630
    所属団体など：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１０）第３４９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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