貸マンション （シニア向け）日神デュオステージ浜田山 305 2K

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賃料 11.2万円 管理費等 28,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩7分
所在地 東京都杉並区浜田山３丁目
築年月 2005年9月(築18年9ヶ月) 面積 30.81㎡ 間取り 2K

ポイント

高齢者相談　ＩＴ重説対応物件　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
シニア向け賃貸住宅！ＡＬＳＯＫのみまもりサービス、専門スタッフの定期相談サービス付き
  • ６０歳以上限定！見守り設備、手すり設置の安心賃貸です☆
  • カメラ付きのオートロックで訪問者を確認できます。
  • 不在時にも荷物の受け取りができて便利な宅配ボックス設置済み♪
  • エレベーター設置済み☆
  • 駐輪場ございます。空きについてはご確認ください。
  • 明るい雰囲気で暮らしやすい！優しい質感の室内がオススメ☆
  • 白を基調とした室内でお部屋を明るく演出してくれます！
  • スライド扉を開ければ広い一室としてお使いいただけます♪
  • 落ち着いた雰囲気で寝室向きのお部屋です♪
  • 玄関には手すりが設置されています。
  • お料理好きにおすすめ☆２口システムキッチン設置済♪
  • バスルームには手すりが設置されています。
  • 朝の忙しい時間帯にとても便利！収納豊富な独立洗面台あります♪
  • 手すり付き！洗浄便座付きで快適なトイレです。
  • ＡＬＳＯＫ標準装備。もしもの時にはすぐに駆け付けます！
  • 収納はクローゼットなので、整理整頓はかどります☆
  • バルコニーがあるので洗濯物を太陽の下で干すことができます♪
  • お部屋からの景色です！
  • トイレの扉にはライフリズムセンサーが設置されています。
  • 下駄箱付なので、玄関はいつでもスッキリ片付きますね☆
  • エアコンは一台設置済みです。
  • 室内洗濯機置場♪雨でも安心してお洗濯できます！

アピールポイント

ＡＬＳＯＫのみまもりサービス、専門スタッフによる２カ月に１度の定期生活相談サービス付き物件。
家賃保証には孤独死保険が自動付帯しております。
年齢基準：６０歳以上
契約名義：ご本人
介護度：要介護不可　認知機能、身体機能等、介護、疾患等に関する情報のある方は内容をご申告の上で審査となります。
身元引受人：原則３親等以内の親族
定期訪問サービスとみまもりサービス利用必須となります。

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物件詳細情報

交通 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩7分
その他交通 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩16分
所在地 東京都杉並区浜田山３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 11.2万円 管理費等 28,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 なし 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング代：44,000円、　鍵交換代等：27,500円～ 保険等 加入要　/　2年間　23,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 （シニア向け）日神デュオステージ浜田山 305
設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　２口コンロ　ガスコンロ付　エレベーター　浴室乾燥機　洗面所独立　洗面台　シャワー　都市ガス給湯　全居室フローリング　エアコン　バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 ＣＡＳＡ初回総賃料５０％　１０，０００円／年　口座振替手数料３００円／月（税別）
管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
バル

コニー：あり
単身者限定
ＩＴ重説対応物件
ご見学時は立会にてご案内となります。
ピアノ楽器不可／２人入居不可／保証会社利用必須（Ｃａｓａ）／身元引受人必須
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2K（洋 5.1･4.5　K 1.5） 主要採光面 東
専有面積 30.81㎡ 階建/階 7階建/3階
築年月 2005年9月(築18年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 1戸
駐車場 なし バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6981589219 管理番号 -
情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/13

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)東都　営業本部　営業第１グループ

交通：
小田急小田原線／狛江　徒歩5分
住所：
東京都狛江市東和泉２丁目４番８号　
TEL：
03-5438-1010
FAX：
03-3480-7336
所属団体：
(一社)全国住宅産業協会会員
取引態様：
代理
免許番号：
国土交通大臣免許（１０）第３４９６号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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