貸店舗・事務所(一部) 瑞穂ビル 3F

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賃料 66万円 管理費等 110,000円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分
所在地 東京都世田谷区祖師谷１丁目
築年月 1991年11月(築32年6ヶ月) 使用部分面積 128.60㎡ 坪数
/坪
単価		 38.90坪／1.6967万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分
    その他交通 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩16分
    小田急小田原線 / 千歳船橋駅 徒歩21分
    所在地 東京都世田谷区祖師谷１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 66万円 管理費等 110,000円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.6967万円
    建物名・部屋番号 瑞穂ビル 3F
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　動力あり　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    ・店舗総合保険要加入
    ・家賃保証会社要加入（いえらぶ初回保証料：賃料、共益費等の１００％／更新料あり）
    ・契約書：公正証書契約（費用：貸主・借主

    折半）　
    ・共用設備：個別請求　電気・都市ガス月１回、都市ガス：２ヶ月に１回
    ・その他設備：自火報、シャッター、看板　・残置物：給湯、棚、エアコン
    ・前テナント：塾　・不可業態：介護、ダンス等音が出るもの
    ・営業時間制限：無　・看板設備有：２０，０００円（税別）／月　※エントランス周辺相談、但し置看板は可
    ・退去時：壁・天井はクロス張替必須（貸主指定業者）
    使用部分面積 128.60㎡ 坪数 38.90坪
    土地面積 - 築年月 1991年11月(築32年6ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6972872903 管理番号 53488-1
    情報公開日 2021/02/19 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東都　テナント第１グループ

    交通：
    小田急小田原線／成城学園前　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区成城６丁目１４－５　成城パンビル
    TEL：
    03-5429-8911
    FAX：
    03-3484-8630
    所属団体：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１０）第３４９６号
    未加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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