貸店舗・事務所(一部) 第２井上ビル 3Ｆ

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賃料 45.01万円 管理費等 60,357円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩3分
所在地 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目
築年月 2010年10月(築13年7ヶ月) 使用部分面積 60.46㎡ 坪数
/坪
単価		 18.28坪／2.4611万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩3分
    東急田園都市線 / 高津駅 徒歩9分
    所在地 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 45.01万円 管理費等 60,357円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 率10% 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.4611万円
    建物名・部屋番号 第２井上ビル 3Ｆ
    特記事項 スケルトン
    設備 エレベーター　都市ガス　動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 いえらぶパートナーズ　初回契約時賃料、共益費総額の１００％　更新時毎年１０％（最低２万円）　引落し手数料毎月３３０円
    ・貸

    主指定業者による内装監理要
    ・公正証書作成必須（費用：貸主借主折半）
    ・看板：袖看板利用可（置き看板不可）
    ・残置物有：看板（建物正面・建物裏）
    ・中途解約時償却：敷金３０％（税別）／満了時１０％（税別）
    ・トイレ無
    使用部分面積 60.46㎡ 坪数 18.28坪
    土地面積 - 築年月 2010年10月(築13年7ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年04月中旬
    更新料 なし
    物件番号 6981699797 管理番号 49543-3
    情報公開日 2024/03/27 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東都　テナント第１グループ

    交通：
    小田急小田原線／成城学園前　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区成城６丁目１４－５　成城パンビル
    TEL：
    03-5429-8911
    FAX：
    03-3484-8630
    所属団体：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１０）第３４９６号
    未加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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